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El cierre abrupto de la enorme flota de tiendas de Toys R Us dejará una gran cantidad de bienes raíces vacantes en el mercado. Los propietarios se esforzarán por encontrar inquilinos para aquellos lugares que no sean propiedad directa del minorista de juguetes.
Muchas de las tiendas de Toys R Us en la actualidad se arriendan a una entidad separada creada por la compañía conocida como Toys R Us Property Co., o Propco. Los fideicomisos de inversión en bienes raíces, incluidos Kimco, Brixmor y DDR, poseen un puñado de tiendas, mientras que el resto es propiedad directa de Toys R Us.
Según los analistas de bienes raíces, el escenario probable para muchos de estos espacios incluirá la remodelación para múltiples ocupantes. La mayoría de las ubicaciones de Toys R Us y Babies R Us tienen más de 40,000 pies cuadrados y algunas tienen más de 65,000. Los inquilinos como Dick’s Sporting Goods y Best Buy, que también tienden a ocupar cajas más grandes, ya no se están expandiendo tan rápidamente, dejando menos reemplazos lógicos para estas tiendas.
— Información de Lauren Thomas. Visualización de datos por John Schoen.
